Plats:Storstockholm

Nu är det mer än 10 år sedan dåvarande bostadsminister Stefan Attefall fick ge namn åt den maximalt 30 kvadratmeter stora bygglovsbefriade komplementbyggnad han lanserade som en borgerlig lösning till att få till fler bostäder. Utan att kommuner och grannar skulle kunna förhindra det. Ökad bestämmanderätt över den egna egendomen och en möjlighet till extrainkomster för de som redan äger ett hus, var tanken. Från början var attefallaren 25 m² men växte till 30 m² för att den verkligen skulle kunna fungera som en självständig bostad. Då var det Per Bolund som var bostadsminister så den nya komplementbyggnaden borde egentligen kallas bolundare, men det namnet har aldrig riktigt satt sig.

Någon braksuccé som lösning på bostadskrisen blev kanske inte attefallshuset, men många har åtminstone sett sin chans att bygga sig ett gästhus. En annan variant är attefallshuset som en av de tre bostäder som krävs för att skapa en bostadsrättsförening på en villatomt. Eftersom attefallsreglerna också medger att inreda ytterligare en lägenhet i sin villa, kan en fastighet som tidigare var tänkt för ett enbostadshus göras om till en brf med tre separata bostäder. Det här är något flera mindre fastighetsutvecklare och byggföretag har sett som en möjlighet, t.ex. här i Gladö.

Här finns mer att läsa om attefallsreglerna och vilka möjligheter de ger. Vi har hjälpt både privatpersoner och fastighetsutvecklare med attefallare. Här kommer några exempel:

• Mästarbrevet 10 – attefallshus och komplementbostadshus på en tomt i Mälarhöjden.
• Stånddrabanten – en liten attefallare med storslagen utsikt, även den i Mälarhöjden.
• Temperavägen i Huddinge – ett annat exempel på typen parhus och attefallare.
• Kummelnäs 1:902 – en attefallare i souterräng, som du kan se nedan.