Att handla upp byggare

För att kunna söka bygglov och andra tillstånd hos kommunen krävs ”fackmannamässigt utförda ritningar”, vilket i princip betyder att du behöver anlita en arkitekt. Det många missar är att ritningarna som vi tar fram för bygglovsansökan i första hand har kommunens handläggare som mottagare, inte för en byggentreprenör att räkna på eller bygga efter. Det finns mycket en bygglovsritning inte berättar och här finns mycket som kan vara öppet för tolkning.

För att handla upp en byggentreprenör, att anlita en byggare, behöver du ett förfrågningsunderlag. Åtminstone om du vill veta vad du köper och vad det kommer kosta. Med ett förfrågningsunderlag kan du be flera byggentreprenörer lämna pris på samma underlag och få jämförbara priser.

I ett förfrågningsunderlag specificeras ditt uppdrag mer i detalj och det brukar innebära måttsatta ritningar, uppställningsritningar av fönster och dörrar, kök och badrum, samt beskrivning av material och målning. Förutom detta har ett förfrågningsunderlag också en textdel, Allmänna Föreskrifter, AF där dina krav på utförandet av bygget specificeras. T.ex. önskemål om när bygget ska utföras, vad som ska ingå, avfallshantering, skyddning, vad som händer om byggaren inte är klar i tid osv. Det finstilta helt enkelt.

Går du i byggtankar? Läs mer om fördelen med att anlita en arkitekt, och hur vi kan hjälpa dig att förverkliga dina idéer.

.